5月1日起上海实施多子女家庭住房公积金支持政策

4月30日晚间，上海市公积金管理处微信公众号“上海公积金公布”发布消息，自5月1日起，上海市执行多子女家中住房公积金扶持政策。

　　为深入贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》精神实质，上海住房公积金管委会公布《有关本市执行多子女家中住房公积金适用政策的通知》（下称《通知》）。

　　《通知》确立，自2023年5月1日起，合乎本市住房公积金租用获取要求得多子女家中，可按实际租金开支获取住房公积金。合乎本市住房公积金贷款要求得多子女家中选购第一套住房，最大贷款限额（含补充公积金最大贷款限额）在本市最大贷款限额的前提下上调20%。

　　在其中，“多子女家中”就是指合乎国家生育政策，至少有一个未满十八岁子女的二孩或以上家中。

　　一起，上海市公积金管理处此前下发的《有关本市执行多子女家中住房公积金扶持政策的操作指引》（下称《细则》）已经在网站发布。

　　《细则》分成“贷款扶持政策”“获取扶持政策”两部分，分别代表购房行为表现租房子个人行为。

　　在“贷款扶持政策”层面，多子女一个家庭的员工（下称贷款申请人）合乎下列条件的，最大贷款限额在本市现行标准公积金最高贷款限额（含补充公积金最大贷款限额）的前提下上调20%。一是，在本市选购第一套住房，在其中，第一套住房按本市住房公积金本人贷款差别化信贷现行政策评定。二是，申请办理贷款时至少有一个子女为未成年。别的贷款标准、贷款时限、贷款年利率等举措依照本市住房公积金本人贷款现行标准有关规定执行。

　　本人最大贷款限额为60万，缴纳填补住房公积金的，最大贷款限额在相关限额前提下提升12万余元；家中最大贷款限额为120万，缴纳填补住房公积金的，最大贷款限额在相关限额前提下提升24万余元。

　　申请办理时，还需提供的要素包含多子女家中原材料，如出生医学证明、户口本等证明爸爸妈妈子女联系的材料与包括子女身份证号码的原材料；贷款申报材料，依照本市住房公积金本人贷款现行标准需要提供。

　　在“获取扶持政策”层面，多子女一个家庭的员工（下称申请人）合乎以下条件的，申请人及其配偶可按实际租金开支获取住房公积金：

　　一，申请人在本市持续全额缴交住房公积金满3月。

　　二，申请人及其配偶在本市无自己的房子且租赁市场租赁房，或是依照本市有关政策要求租用经政府相关部门评定纳入统一管理的公共租赁房、保障性租赁住房，按照有关规定办理租赁合同备案。

　　三，申请人及其配偶在本市无住房公积金贷款、无授权委托获取住房公积金偿还住宅贷款等起效中获取业务流程。

　　四，最少一名未满十八岁子女与申请人或另一半在本市共同生活半年左右（含大半年）。

　　五，申请人及其配偶仅可获取住房公积金付款一套房子的租赁费用。

　　如申请人的伴侣参加获取，也必须符合获取标准。

　　在获取信用额度层面，《细则》强调，租用公共租赁房、保障性租赁住房的，具体房租以网签备案合同备案房租为标准；租赁市场租赁房的，具体房租以网签备案合同及其交纳租金的税控发票备案的租金为标准。申请人可按季申请办理获取，2次提取时间最少间距三个月，申报时间最迟不能超过租房合同停止后六个月内。经审核后，获取资产转到申请人户下银行帐户。

　　在获取要素层面，申请人还需提供身份证件，如身份证证件、证实婚姻情况的结婚证书等相关材料；多子女家中原材料，如出生医学证明、申请人或另一半及其未满十八岁子女的户口本（本市户籍或）或上海市居住证（来沪工作人员）；房租证明文件，如租赁协议，租赁市场租赁房的，还应提供交纳租金的税控发票；申请人名下住房公积金合作金融机构一类储蓄卡。申请人另一半与此同时参加提取，理应与此同时在场并一次性集中化申请办理，另一半还须提供身份证证件、另一半名下住房公积金合作金融机构一类储蓄卡。

　　《细则》同歩于5月1日起实施。